Die Capricornus Gruppe ist ein inhabergeführter Immobilienentwickler und Bauunternehmer aus Berlin, der seit über 15 Jahren internationale Immobilienprojekte realisiert. Wir sind Unternehmer, die mehr als 50 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche vereint.
Dazu kommt ein Team an kreativen und selbstbewussten Charakteren, mit denen wir zusammen uns in herausfordernden Situationen wohl fühlen. Denn für uns stellen Herausforderungen Chancen dar. Chancen, die wir nutzen, indem wir uns an Bauvorhaben wagen, die sich meist andere nicht zutrauen und dabei oft den ungemütlichen Weg beschreiten.
Die Capricornus Gruppe hat sich aktuell darauf spezialisiert Gesundheitsimmobilien wie z.B. Ärztehäuser, Medizinische Versorgungszentren und Seniorenresidenzen in Berlin zu entwickeln und zu erbauen.
Als Einheimische haben wir einen starken Griff auf den Markt für Gesundheitsimmobilien in Berlin entwickelt; eine Anlageklasse, die tiefgreifendes, fundiertes Wissen über ihre technischen und kommerziellen Aspekte erfordert.
Basierend auf unserer bestehenden Erfahrung im Bereich der Gesundheitsimmobilien haben wir eine Datenbank von Ärzten und medizinischen Einzelhändlern aufgebaut, an die wir direkt vermarkten und vermieten können.
Unsere internen Projektmanager und Bauleiter befassen sich aktiv und unternehmerisch mit dem Bauprojekt und gewährleisten einen nahtlosen Übergang sowie die Dokumentation des Projektes für den potenziellen Käufer.
Unser internes BIM-Managementteam überprüft und identifiziert frühzeitig Fehler und Kollisionen in unserem 3D-Modell, bevor sie auf der Baustelle zu Problemen werden.
Unsere hausinterne Finanzkontrolle erstellt Budgets, überwacht Finanzen und entwickelt Ideen zur Kostenreduzierung und Umsatzsteigerung im Verlauf des Projektes.
Unser Materialbeschaffungsmanager ist verantwortlich für die Bewertung von Materialien, die direkte Verhandlung von Preisen mit Lieferanten und dafür, dass Materialien ohne Verzögerung auf der Baustelle eintreffen.
Ort:
Blockdammweg 63 in Berlin-Karlshorst
Herausforderung:
Die Entsorgung von Altlasten auf dem Grundstück sowie der Bau in der Nähe einer Gasleitung.
Bauvorhaben:
Neubau eines Ärztehauses mit einer BGF von ca. 3.600 qm
Zeitraum:
2023 - 2025
Ort:
Turmstraße 65 in Berlin-Mitte
Herausforderung:
Aufstockung mit statischen Überraschungen, einer minimalen Fläche für die Baustelleneinrichtung und Mietern im Bestand während der Bauzeit.
Bauvorhaben:
Neubau eines Ärztehauses mit einer BGF von ca. 3.050 qm
Zeitraum: 2020 - 2023
Status: Fertiggestellt
Ort:
Josef-Orlopp-Straße 58 - 63, Berlin-Lichtenberg
Herausforderung:
B-Plan Verfahren, Abstimmung des Baurechts in einem ehemaligen EpB Gebiet (Industrie)
Bauvorhaben:
Quartiersentwicklung eines Gewerbeensembles mit Büros, Handwerkermeile und Produktionsstätten auf einer Geschossfläche von über 52.000 qm. Sanierung von unter Denkmalschutz stehenden Bestand mit ca. 32.000 qm (BGF) und Neubau von 20.000 qm (BGF)
Zeitraum: 2016 - 2021
Status: Verkauft in 2022
UNSER BÜRO
Capricornus Development GmbH
Nürnberger Str. 49
10789 Berlin
KONTAKT
Tel: +49 (0) 30 67 99 60
E-Mail: info@capricornus-gmbh.de
